订阅本站RSS  |  手机版
信息公开目录
您现在的位置信息公开 >> 市公积金管理中心 >>  政务公开 >> 年度报告 >> 查看信息

张掖市住房公积金2017年年度报告

 

张掖市住房公积金2017年年度报告

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经张掖市第三届住房公积金管理委员会第四次全体委员会议审议通过,现将张掖市住房公积金2017年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:张掖市住房公积金管理委员会共有25名委员,2017年,召开1次管委会委员会议,审议通过了《张掖市住房公积金2016年年度报告》《2016年度住房公积金归集、使用计划执行情况的报告》《2017年度全市住房公积金归集、使用计划的报告》,并进一步明确和规范了阶段性适当降低住房公积金缴存比例的意见,重申了“控高保低”的缴存政策。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为隶属市政府不以营利为目的的参照《公务员法》管理的事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算,目前中心内设8个科(室),下设市直、甘州、临泽、高台、山丹、民乐、肃南7个管理部。从业人员113人,其中:在编85人,非在编临聘人员28人。      

二、业务运行情况

(一)缴存:2017年,新开户单位183家, 实缴单位1943家,净增单位92家;新开户职工0.4万人,实缴职工6.49万人,净增职工 0.42万人,缴存额10.51亿元,同比增长5.69%。2017末,缴存总额61.96亿元,同比增长20.42%,缴存余额37.94 亿元,同比增长9.87%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行8家,与上年相同。

(二)提取:2017年,提取额7.1亿元,同比下降5.72%;占当年缴存额的67.58%,比上年减少8.18个百分点。2017年末,提取总额24.02亿元,同比增长41.98%。

(三)贷款:个人住房贷款最高额度40万元,其中:单缴存职工最高额度40万元,双缴存职工最高额度40万元。

2017年,发放个人住房贷款0.41万笔9.59亿元,同比分别下降27.09%、14.26%。 2017年,回收个人住房贷款4.84亿元。

2017年末,累计发放个人住房贷款 8.91万笔65.21亿元,贷款余额30.4 亿元,同比分别增长4.87%、17.24%、18.49%。个人住房贷款余额占缴存余额的80.13%,比上年增加5.84个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行3家,与上年相同。

(四)购买国债:2017年,兑付国债0.03亿元,2017年末,国债余额为0,比上年减少0.03亿元。

    (五)资金存储: 2017年末,住房公积金存款7.94亿元。其中:活期0.17亿元,1年(含)以下定期0.73亿元,1年以上定期7.04亿元。

(六)资金运用率: 2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的 80.13%,比上年增加5.74个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2017年,业务收入17535.7万元,同比增长40.14%。其中,存款利息8444.13万元,委托贷款利息8994.24万元,国债利息97.33万元。

(二)业务支出:2017年,业务支出7300.1万元,同比增长30.96%。其中,支付职工住房公积金利息6850.05万元,委托贷款手续费450.05万元。

(三)增值收益:2017年,增值收益10235.60万元,同比增长47.52%。增值收益率2.81%,比上年增加0.73个百分点。

    (四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金 474.39万元,提取管理费用1700万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金8061.21万元。

2017年,上交财政管理费用1700万元。上缴财政城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金8061.21万元。

2017年末,贷款风险准备金余额3040.06万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金21924.15万元。

    (五)管理费用支出: 2017年,管理费用支出1675.22万元,同比增长24.2%。其中,人员经费932.68万元,公用经费341.6万元,专项经费400.94万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额250.34万元。逾期率0.8‰。

个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2017年,提取个人贷款风险准备金 474.39万元,没有使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。2017年末,个人贷款风险准备金余额3040.06万元,占个人住房贷款余额的 1%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为8.23%。

    五、社会经济效益

(一)缴存业务: 2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长4.97%、6.91%和5.69%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占61.19%,国有企业占13.32%,城镇集体企业占0.09%,外商投资企业占0.18%,城镇私营企业及其他城镇企业占9.09%,民办非企业单位和社会团体占0.95%,其他占15.18%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占76.4%,国有企业占13.6%,城镇集体企业占0.42%,外商投资企业占 0.18%,城镇私营企业及其他城镇企业占 5.39%,民办非企业单位和社会团体占 0.21%,其他占3.8%;中、低收入占99.81%,高收入占0.19%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占38.67%,国有企业占13.13%,城镇集体企业占2.29%,外商投资企业占0.05%,城镇私营企业及其他城镇企业占14.47%,民办非企业单位和社会团体占0.83%,其他占30.56%;中、低收入占99.83%,高收入占0.17%。

(二)提取业务: 2017年,2.54万名缴存职工提取住房公积金7.1亿元。

提取的金额中,住房消费提取占72.64%(购买、建造、翻建、大修自住住房占46.72%,偿还购房贷款本息占52.56%,租赁住房占0.07%,其他占0.65%);非住房消费提取占27.36%(离休和退休提取占64.28%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占20.84%,户口迁出本市或出境定居占5%,其他占9.88%)。提取职工中,中、低收入占99.87%,高收入占0.13%。

    (三)贷款业务

1. 个人住房贷款:2017年,支持职工购建房46.65万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为30.5%,比上年减少0.24个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出15252.15万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占11.08%,90-144(含)平方米占84.33%,144平方米以上占4.59%;购买新房占98.43%(其中购买保障性住房占0.05%),购买存量商品住房(二手房)占1.57%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占64.69%,双缴存职工申请贷款占35.31%。无三人及以上缴存职工共同申请贷款情况。

贷款职工中,30岁(含)以下占30.15%,30岁-40岁(含)占35.44%,40岁-50岁(含)占22.88 %,50岁以上占11.53%;首次申请贷款占66.45%,二次及以上申请贷款占33.55%;中、低收入占99.78%,高收入占 0.22%。

2. 异地贷款:2017年,发放异地贷款193笔5289.7万元。2017年末,发放异地贷款总额9103.5万元,异地贷款余额8663.12万元。

   (四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为140.25%,比上年减少31.98个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年住房公积金政策调整及执行情况。 2017 年,认真贯彻住建部、财政部、中国人民银行《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》和甘肃省人民政府《关于促进房地产业持续稳定健康发展的意见》等文件精神,落实张掖市住房公积金提取、贷款管理办法和《张掖市住房公积金管理委员会关于进一步提高住房公积金使用效率的实施意见》,积极推行购买同一套住房,缴存人及其配偶均可先申请办理购房提取,再办理购房贷款,实现了“既提又贷”。贷款职工可以用自己和配偶的公积金可用缴存余额一次性还清贷款本息及按月划扣住房公积金用于偿还当月应还贷款本息,有力促进了住房公积金使用效率的提高。同时,积极开展住房公积金异地贷款、商转公贷款业务,积极开展在个体工商户、自由职业者及进城务工人员中建立住房公积金制度,切实为个体工商户、自由职业者、进城务工人员搭建住房公积金缴存、贷款平台,解决社会创业就业群体购房资金问题,为房地产去库存工作发挥了积极的作用。

(二)当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况。按照建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》及《张掖市住房公积金归集管理办法》的有关规定,根据市统计部门公布的2015年度我市在岗职工年平均工资相关数据,市住房公积金管理委员会办公室及时下发了《关于调整2016年度住房公积金缴存基数的通知》,自2016年10月1日起,职工住房公积金月缴存工资基数最高不超过16350元,最低月缴存基数执行省政府规定的1320元,单位和个人缴存比例按各不高于12%、不低于5%执行。

(三)当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况。 央行自2015年10月24日下调金融机构人民币贷款和存款基准利率后,我市住房公积金新发放的贷款利率5年期以内(含)执行2.75%,5年期以上贷款利率执行3.25%,自2016年1月1日起执行新利率标准, 中国人民银行未做调整。缴存职工住房公积金贷款最高额度40万元。根据中国人民银行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,自2016年2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,统一按一年期定期存款基准利率1.5%执行,未做调整

(四)当年服务工作改进情况。2017年,根据国务院和省、市政府关于推进简政放权放管结合、优化服务改革的精神,全面推行综合柜员制服务模式,切实提高公积金管理服务水平。进一步扩展综合服务平台服务渠道,在12329热线、中心门户网站、网上业务大厅、短信服务正常运营后又相继开通了微信、手机APP服务渠道,为广大缴存职工提供了全方位多渠道的查询办理业务线上服务等平台。9月份,中心视频会议系统完成上线测试投入使用,切实提升了服务水平,全面实现办事程序规范化。突出服务特色,创建了预约错时、延时特色服务模式。

(五)不断提升住房公积金信息化建设水平。根据住建部住房公积金基础数据标准和银行结算平台接口标准,8月份中心对公积金业务系统进行全新改版,以高标准建设要求,成功接入全国住房公积金银行结算平台,实现了业务、资金、财务三账匹配,实现了全市资金由市中心集中统一管理、统一结算、统一核算,各类资金业务已实现直联直付,并于10月顺利通过住建部和省建设厅的联合验收。“双贯标”工作顺应了信息技术发展的时代要求,有效推进了住房公积金各项业务的发展,中心数据质量有效提高,资金管控全面加强,核算效率大幅提升,服务能力明显增强。

(六)当年所获荣誉情况

2017年,张掖市住房公积金管理中心继续保持市级文明单位称号。2017年经省住建厅考核,张掖市住房公积金管理工作受到省住房和城乡建设厅通报表扬(甘建金〔2018〕86号)。中心党组书记、主任殷占军同志2014--2016年度连续3年考核为“优秀”等次,被中共张掖市委、张掖市人民政府记“三等功”1次;中心科级干部张国平、李晓霞、黄建东、李玉来、靳玉萍、彭勇6人被中共张掖市委组织部、张掖市人力资源和社会保障局考核为2016年度“优秀”;中心科级干部刘永华同志被中共张掖市直机关工委给予“市直机关优秀共产党员”称号。

(七)当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚的情况

中心不断加强《住房公积金条例》宣传工作,坚持文明执法、宣传先行,通过建立单位督建督缴工作台账长期跟进,有效促进了归集扩面工作,形成了归集扩面工作良好工作机制。进一步强化住房公积金贷款风险管理,建立了借款人履约按时偿还贷款的贷后管理机制,采取向违约借款人发放律师函、律师约谈违约借款人、通过中心官网分批次对外发布催收公告等举措,取得了较好的成效,逾期贷款风险可控。积极出台了《张掖市住房公积金管理中心关于加强住房公积金失信行为管理有关问题的通知》,进一步加强了住房公积金失信行为惩戒力度,为营造良好的住房公积金诚信环境奠定了基础。

 

 

 

 张掖市住房公积金管理中心

     2018年3月16日

 

【字体:】【关闭窗口
设为首页 | 加入收藏 | 联系我们 | 版权声明 | 网站地图
中共张掖市委 张掖市人民政府主办 张掖市信息中心承办
地址:张掖市南环路679号政府大院统办二号楼 邮编:734000
Copyright 2006 & Communist party in zhangye and zhang ye people's government All Rights Reserved
陇ICP备13000766号 网络视听许可证2811617号